Apartamento 33 m² (Praia do Gonzaguinha)
CENTRO, SÃO VICENTE - SP
Resumo da oportunidade
Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.
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Endereço
Endereço: Praça Vinte e Dois de Janeiro, 336, Centro, São Vicente, SP
Bairro: CENTRO
Cidade: SÃO VICENTE
UF: SP
CEP: 11310-090
Informações do Imóvel
Descrição
MATRÍCULA Nº 108.004 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: o APARTAMENTO nº 522 localizado no 5º andar ou 6º pavimento do EDIFICIO JOSE YAZIGI, na Praça 22 de Janeiro nº 336, neste município e Comarca de São Vicente, deste Estado, contendo sala, cozinha com área de serviço; encerra a área útil de 33,93m2, 2,20m2 de área correspondente a reserva, as quais somadas a área de uso comum totaliza 43,10m2 de construção; a cota ideal de terreno, excluindo a reserva de 0,257%, e a cota das despesas de condomínio e de 0,283%; faz frente para o corredor de circulação, onde tem acesso, e apartamento de numeração terminal 25; de um lado com o apartamento de numeração terminal 20, de outro lado com a extremidade direita do prédio, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio, a cota de terreno de sua parte da reserva, e de 0,014%.
Consta no R.07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF.
Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.
Contribuinte nº 13.00725.0057.00336.236 (conf.av.05).
Consta às fls.87 dos autos, que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL cedeu o seu crédito para a EMPRESA GESTAROA DE ATIVOS – EMGEA.
Débito desta ação às fls.152 no valor de R$ 26.948,57 (abril/2026).
Observações
- Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
- As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
- Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
- Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
- Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
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