Lote

Lote, Residencial, Residencial Don Felipe

RESIDENCIAL DON FELIPE, CALDAS NOVAS - GO

Leilão Imóvel nº IDR187243 1,60% de desconto
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Painel de decisão

Resumo da oportunidade

Imovel em analise Lote em RESIDENCIAL DON FELIPE, CALDAS NOVAS - GO
Condição atual 1º Leilão: R$ 38.080,00
Desconto sobre avaliação 1,60%
Preço por m² R$ 0,15
Lote RESIDENCIAL DON FELIPE CALDAS NOVAS Área 250 m² Leilão

Antes de avançar, valide edital, matrícula, ocupação e débitos atualizados. O objetivo é separar oportunidade real de risco que pode comprometer o investimento.

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Localização

Endereço

Endereço: Avenida Dona Adélia, 1, Lote 01 Quadra 07, Residencial Don Felipe, Caldas Novas, GO, 75680-641

Bairro: RESIDENCIAL DON FELIPE

Cidade: CALDAS NOVAS

UF: GO

CEP: 75680-641

Dados cadastrais

Informações do Imóvel

Área total: 250 m²
Área do terreno: 250 m²
Situação: Desocupado
Detalhes do bem

Descrição

Lote, Residencial Don Felipe, Desocupado, 250.00 M² de área de terreno, 250.00 M² de área total.

Matrícula nº 109508, Registro de Imóveis da Comarca de Caldas Novas/GO, Inscrição Prefeitura 56689.

Loteamento destinado à construção de imóveis residenciais e turísticos.

O Residencial Don Felipe, em Caldas Novas/GO, é um loteamento aberto (embora o nome sugira condomínio fechado, ele opera majoritariamente como um bairro planejado) localizado na região de expansão da saída para Goiânia e Brasília. É focado no segmento econômico e média renda.

O loteamento foi comercializado com facilidades de financiamento direto (sem burocracia bancária), o que atraiu tanto pequenos investidores quanto famílias que buscam construir a casa própria fora do adensamento turístico central.Está situado após os condomínios Del Fiore e Village, próximo ao Palavra da Vida. É uma região que cresceu muito nos últimos 5 anos, saindo de um perfil de vazio urbano para um bairro habitado.

Fica a aproximadamente 5 a 7 km do centro comercial de Caldas Novas.

Isso garante tranquilidade, mas exige o uso de veículo próprio ou transporte público, já que a rede de serviços (bancos, grandes hospitais) ainda está concentrada no núcleo central.

Mercado local

Preço vs mercado

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